1991〜2001年築, 専有面積58.44㎡〜78.44㎡の平均販売価格
東京都
93.8万円/㎡
前年比+16.2%
練馬区
82.2万円/㎡
前年比+18.1%
藤和シティホームズ大泉学園町B棟
東京都練馬区大泉学園町一丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩17分
1996年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
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3階 / 68.44㎡の場合
相場
4,357万円
63.7万円/㎡
2,713
3,809
4,905
6,002
AI査定結果
推定相場価格
4,357万円
63.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,809万円〜4,905万円
55.7万円/㎡〜71.7万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月23日
藤和シティホームズ大泉学園町B棟
3,480万円（50.8万円/㎡）/ 3階 / 68.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は51.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 3,480万円 | 50.8万円 | 3階 | 68.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/26 | 3,600万円 | 52.6万円 | 3階 | 68.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/31 | 4,098万円 | 57.8万円 | 2階 | 70.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/21 | 3,480万円 | 49.1万円 | 2階 | 70.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/07/07 | 3,480万円 | 48.5万円 | 2階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/13 | 3,680万円 | 51.3万円 | 2階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は60.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 藤和シティホームズ大泉学園町B棟 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,480万円 | 50.8万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2023/07/08 | 藤和シティホームズ大泉学園町A棟 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,830万円 | 58.1万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 51戸 | SRC |
| 2025/04/22 | レーベンハイム大泉学園 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,999万円 | 64.1万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/20 | グランシティ大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅14分 | 3,490万円 | 62.2万円 | 56.1㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/16 | グランビュー北園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,890万円 | 59.9万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 10戸 | RC |
| 2024/01/06 | エメラルド2 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 3,990万円 | 61.4万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1994年 | 3戸 | RC |
| 2024/05/14 | ライオンズマンション大泉学園第7 練馬区大泉町六丁目 | 大泉学園駅16分 | 3,280万円 | 54.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 71戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.2%上昇、練馬区では18.1%上昇しています。
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