1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
練馬区
86.6万円/㎡
前年比+12.9%
藤和シティホームズ大泉学園町B棟
東京都練馬区大泉学園町一丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩17分
1996年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
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3階 / 68.44㎡の場合
相場
4,357万円
63.7万円/㎡
2,713
3,809
4,905
6,002
AI査定結果
推定相場価格
4,357万円
63.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,809万円〜4,905万円
55.7万円/㎡〜71.7万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月8日
藤和シティホームズ大泉学園町B棟
3,480万円（50.8万円/㎡）/ 3階 / 68.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は51.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 3,480万円 | 50.8万円 | 3階 | 68.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/26 | 3,600万円 | 52.6万円 | 3階 | 68.44㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は50.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 藤和シティホームズ大泉学園町B棟 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,480万円 | 50.8万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/30 | グラン・コート大泉学園 練馬区西大泉四丁目 | 大泉学園駅24分 | 3,170万円 | 44.1万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/01 | マイキャッスル大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅43分 | 3,380万円 | 46.1万円 | 73.38㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/25 | ベウラ大泉学園 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅39分 | 3,390万円 | 40.3万円 | 84.15㎡ | 3LDK+納戸× | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/20 | 朝日パリオ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅10分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/26 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,180万円 | 50.9万円 | 82.19㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/08 | アルビオンシティ大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅39分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.5㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/09 | ハイシティプラザ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 4,700万円 | 63.1万円 | 74.54㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/13 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.69㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/07 | リプレ南大泉 練馬区南大泉五丁目 | 大泉学園駅13分 | 3,680万円 | 46.7万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/13 | ロイヤルシャトー大泉学園 練馬区大泉学園町四丁目 | 大泉学園駅30分 | 3,300万円 | 46.8万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/19 | レーベンハイム大泉学園 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,680万円 | 48.5万円 | 55.28㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/26 | 大泉学園ガーデンハウス 練馬区南大泉五丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,580万円 | 52.3万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、練馬区では12.9%上昇しています。
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